єВідновлення 2026: як отримати гроші за житло в зоні бойових дій

Програма «єВідновлення» стала головним інструментом держави у відбудові житла, пошкодженого внаслідок російської агресії. Проте для мешканців територій, що знаходяться поблизу лінії фронту, питання отримання коштів залишається найгострішим. У 2026 році правила стали чіткішими, але й вимоги до верифікації посилилися.

Як адвокат, я підготувала професійний розбір: хто може розраховувати на виплати зараз, а кому доведеться зачекати.

1. Пошкоджене чи знищене: два шляхи компенсації

Програма ділиться на два основні напрямки, кожен з яких має свої особливості для зон бойових дій.

Шлях А: Гроші на ремонт (пошкоджене житло)

Якщо ваш будинок чи квартира мають пошкодження (вибиті вікна, пошкоджений дах), ви можете отримати пряму виплату на картку «єВідновлення».

• Ліміти 2026: до 200 тис. грн на дрібний ремонт та до 500 тис. грн на капітальний ремонт приватних будинків.

• Нюанс для зони бойових дій: Комісія місцевої ради має фізично оглянути об'єкт. Якщо через безпекову ситуацію (постійні обстріли) комісія не може виїхати на місце, розгляд заявки офіційно призупиняється до стабілізації ситуації.

Шлях Б: Житловий сертифікат (знищене майно)

Якщо будинок не підлягає відновленню, ви отримуєте сертифікат на купівлю нової нерухомості в будь-якому безпечному регіоні України.

• Термін дії: 5 років з моменту отримання.

• Важливо: Сертифікат не можна перевести в готівку — ці кошти держава перераховує безпосередньо продавцю обраного вами житла.

2. Головна перешкода: Території активних бойових дій

Згідно з постановами Кабміну, актуальними на 2026 рік, виплати за програмою «єВідновлення» здійснюються лише для майна, розташованого на підконтрольних територіях, де не ведуться активні бойові дії.

Що це означає на практиці?

1. Зони активних бойових дій: Якщо ваш населений пункт внесено до переліку територій активних бойових дій (згідно з наказом Мінреінтеграції), ви можете подати заявку в «Дії», але виплату буде «заморожено». Причина — державні кошти не можуть бути вкладені в ремонт об’єкта, який може бути знищений повторно наступного дня.

2. Тимчасово окуповані території (ТОТ): У 2026 році запущено експериментальний проєкт для деяких громад (наприклад, Маріуполь, Мелітополь), де компенсація за знищене житло надається на підставі супутникових знімків, без фізичного огляду комісією. Це прорив, який дозволяє отримати сертифікат навіть без доступу до руїн.

3. Чому можуть відмовити у 2026 році?

Навіть якщо житло в безпечній зоні, існують юридичні «пастки»:

• Відсутність даних у ДРРП: Якщо ваше право власності зареєстроване лише на паперовому техпаспорті або в старих реєстрах до 2013 року, «Дія» просто не побачить ваш будинок.

• Власноручний ремонт: Якщо ви вже повністю відремонтували житло за власні кошти до приїзду комісії, компенсація за ці роботи не надається (якщо тільки ви не зафіксували пошкодження офіційно заздалегідь).

• Співвласники: Якщо у квартири кілька власників, потрібна згода кожного з них у цифровому форматі.

4. План дій для мешканців прифронтових зон

Якщо ваше житло постраждало, не чекайте закінчення війни:

1. Зафіксуйте пошкодження: Зробіть фото, відео, викличте поліцію або представників ДСНС для складання акту.

2. Подайте заяву в «Дії»: Навіть якщо ваш регіон у зоні бойових дій, подача заявки фіксує ваш пріоритет у черзі.

3. Оновіть реєстри: Перевірте, чи внесено ваше майно до Державного реєстру речових прав. Це можна зробити через нотаріуса.

🛡 Порада адвоката Ольги Лепій

У 2026 році компенсаційні механізми стали складнішими через залучення міжнародних донорів. Якщо вашу заявку «заморозили» або комісія ігнорує виклик — це привід для адвокатського запиту. Ми допомагаємо не лише з документами, а й з оскарженням неправомірних відмов у нарахуванні виплат.

Пам’ятайте: ваше право на житло захищене Конституцією, а ми допоможемо захистити його юридично.

📍 Адвокат Ольга Лепій 📞 Телефон: 096 460 52 10

🌐 Сайт: advokat-lepiy.com.ua

#АдвокатОльгаЛепій #єВідновлення #КомпенсаціяЗаЖитло #СертифікатНаЖитло #ЗруйнованеМайно #ЮридичнаДопомога #Полтава #ВоєнніЗбитки